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砀山二手房都有什么税费?

2025-01-14 22:18:55 | 喜车网

最近经常有小伙伴私信询问砀山二手房都有什么税费?相关的问题,今天,喜车网小编整理了以下内容,希望可以对大家有所帮助。

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砀山二手房都有什么税费?

砀山二手房都有什么税费?

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二手房需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。

砀山二手房都有什么税费?

砀山县二手艾灸床批发市场在哪里

砀山县程庄镇程庄大转盘西200米路北。砀山县金波旧货交易市场成立于2021年01月14日,注册地位于宿州市砀山县程庄镇程庄大转盘西200米路北,法定代表人为杜金波。经营范围包括家具、二手艾灸床、家电、厨房用品销售。

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砀山地区的二手房交易涉及多种税费,具体如下:
1. 营业税:税率固定为交易总额的5.55%,由卖方负责缴纳。
2. 个人所得税:有两种计算方式,一是按照交易总额的1%征收,二是按照卖方购买房产和本次出售之间的差价的20%征收,均由卖方承担。
3. 印花税:税率为交易总额的1%,买卖双方各自承担一半。但自2009年起,国家对这项税费实行免征政策。
4. 契税:基准税率为交易总额的3%,优惠税率为1.5%或1%,具体税率取决于买方的性质和房产情况,由买方支付。
5. 测绘费:费用标准为每平方米1.36元,总费用等于该标准乘以实际测绘面积。
6. 二手房交易手续费:对于住宅,手续费为每平方米6元,对于非住宅,手续费为每平方米10元,均基于实际测绘面积计算。
7. 登记费(工本费):费用为80元。
以上便是砀山地区二手房交易时常见的税费项目及其相关细节。 喜车网

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